Planejando a casa ideal: por onde começar após comprar o terreno

Comprar um terreno é um grande passo rumo à realização do sonho da casa própria. Mas depois da conquista do lote, vem uma etapa igualmente importante: o planejamento da construção. Afinal, cada escolha agora influencia diretamente no conforto, segurança e valorização do seu futuro lar.

Se você acabou de adquirir um terreno e está se perguntando por onde começar, confira as dicas.

Entenda as características do seu lote

Antes de pensar na planta da casa, é fundamental conhecer bem o terreno:

- Qual a topografia? (plano, em declive ou aclive)

- Como é a orientação solar? (uma casa bem posicionada aproveita mais luz natural)

- Há restrições no loteamento, como recuos obrigatórios ou altura máxima?

Essas informações vão orientar o arquiteto ou engenheiro na criação de um projeto viável e funcional.

Defina seu orçamento com clareza

Saber quanto você pode investir evita surpresas durante a obra. Leve em conta:

- Projeto arquitetônico e estrutura

- Mão de obra

- Materiais de construção

- Taxas e documentações

- Reservas para imprevistos

Se o orçamento for limitado, é possível planejar uma construção por etapas — o importante é começar com planejamento!

Contrate um bom profissional

Um arquiteto ou engenheiro é essencial para transformar seu sonho em realidade de forma segura, legal e eficiente. Eles vão:

- Desenvolver o projeto da casa

- Adequar o design ao terreno

- Cuidar de aprovações junto à prefeitura

- Acompanhar ou orientar a execução da obra

- Lembre-se: um bom projeto economiza tempo e dinheiro no futuro.

Cuide da documentação e da aprovação do projeto

Antes de iniciar a construção, o projeto deve ser aprovado pelos órgãos responsáveis do município.

Você também precisará da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou do Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), emitido pelo profissional responsável.

Escolha materiais com consciência e qualidade

Pesquise, peça indicações e, sempre que possível, opte por materiais de boa procedência. Investir em qualidade agora evita gastos com manutenção depois.

Comece com o pé direito: a fundação

Uma obra bem-feita começa com uma fundação sólida. Confie em profissionais para fazer os testes e definir o tipo de fundação ideal para seu solo.

Acompanhe a obra com atenção

Mesmo confiando em profissionais, acompanhar de perto a obra ajuda a evitar erros, desperdícios e garantir que tudo saia como o planejado.

 

Pronto para construir?

Na Lecon Empreendimentos, estamos sempre ao lado de quem sonha em construir. Nossos loteamentos são pensados para oferecer segurança, boa localização e infraestrutura completa — o lugar ideal para começar sua nova história.

Entre em contato conosco e descubra onde pode estar o terreno da sua futura casa!