Você já ouviu falar em lotes com aclive ou declive? Sabe o que significa? Se não faz ideia do que estou falando, calma, vamos falar agora sobre isso. Se já conhece um pouco desses conceitos, aproveite para se aprofundar um pouco mais sobre o assunto.

Primeiro é preciso compreender que basicamente existem três tipos de terrenos: plano, aclive e declive. Os lotes planos como o próprio nome já sugere é aquele que está no mesmo nível, seja você olhando a frente ou os fundos do lote verá que ambos os lados estão no mesmo nível da rua. Mas isso você já deve saber, pois os lotes planos costumam ser bastante procurados. Agora, sabia que terrenos com aclive e com declive também podem ser boas opções?

Lotes com aclive são os terrenos em que o fundo está acima do nível da rua. Já os lotes com declive são aqueles que o fundo do lote está abaixo do nível da rua.

Dependendo da inclinação do terreno poderá ser preciso realizar uma terraplanagem ou você poderá optar por construir uma casa que leve em conta a inclinação do terreno.

Lotes com aclive ou com declive possuem seu próprio charme, um encanto todo seu, o que pode ser o diferencial para valorizar um projeto, justamente por conta de seus diferentes níveis.

Terrenos com inclinação precisarão de um bom profissional, encontre um bom arquiteto que tenha uma boa dose de criatividade. Bons profissionais serão capazes de aproveitar a aclividade ou a declividade do terreno para criar um projeto fazendo com que sua casa tenha um design bastante atrativo, e assim elevando a valorização de mercado. Você pode por exemplo pedir ao arquiteto um projeto de uma casa de dois andares, ou construir uma garagem embaixo e a casa na parte de cima no segundo andar, ou até mesmo segundo e terceiro andar, pois terrenos inclinados proporcionam uma vista privilegiada! Que tal aquela varanda para descansar no final do dia aproveitando uma vista maravilhosa. Assim, você ainda poderá aproveitar o espaço que ganhará na parte de baixo para construir uma área de convivência para receber a família e os amigos.

Você também pode aproveitar essa inclinação do lote e ter na entrada ou lá nos fundos da casa uma escada bem charmosa, do jeitinho que você sonhar! Já observou como as plantas trazem vida e charme para qualquer ambiente? Aproveite e tenha também um jardim bem aconchegante, a inclinação do terreno irá favorecer a irrigação.

Por conta da inclinação, lotes com aclive e com declive são menos procurados, o que faz com que o metro quadrado desse tipo de lote saia mais barato. Com essa economia, você poderá investir um pouco mais na casa dos seus sonhos!

É importante saber que a legislação prevê que terrenos inclinados não apresentam riscos, desde que essa inclinação não seja superior a 30%. E, conte sempre com bons profissionais, pensou em obra já comece a pedir indicações de confiança de um bom engenheiro e um bom arquiteto, assim você evitará problemas futuros.